「ビル設備管理」とは、主にオフィスビルや商業施設、病院、学校、マンションなどの建物における各種設備（空調、電気、給排水、防災、防犯、エレベーターなど）を安全かつ効率的に維持・運用する仕事です。以下に詳しく説明します。
🔧 ビル設備管理の主な業務内容
| 分野 | 内容 |
|---|---|
| 空調設備 | 空調機器（エアコン・冷温水機など）の点検、運転監視、フィルター清掃、温湿度管理など |
| 電気設備 | 受変電設備、照明、コンセント、非常用発電機などの保守・点検 |
| 給排水設備 | 給水ポンプ、排水管、貯水槽の清掃や漏水点検など |
| 防災設備 | 火災報知器、スプリンクラー、消火器の点検・保守 |
| 昇降機設備 | エレベーター、エスカレーターの監視と定期点検の立会い |
| 監視業務 | 中央監視室での機器運転状況のチェック・アラーム対応 |
| 日常巡回・点検 | 建物内外の目視点検、設備の異常確認、報告書作成 |
🧑🔧 必要な資格（あれば有利）
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第二種電気工事士
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第三種電気主任技術者
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危険物取扱者（乙種第4類）
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ボイラー技士（2級など）
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建築物環境衛生管理技術者（通称：ビル管理士）
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消防設備士（甲種・乙種）
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冷凍機械責任者（第3種など）
🏢 勤務形態
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常駐型：1つのビルに常駐して管理を行う（例：24時間交代勤務）
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巡回型：複数の建物を担当し、定期的に巡回して点検・保守を行う
💼 ビル設備管理の魅力
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景気に左右されにくく、安定した需要
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年齢を重ねても続けやすい
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資格を取得すればキャリアアップが可能
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現場のトラブル対応などで感謝されやすい
