ビルメンテナンスの月間計画を作成する際には、以下のポイントを押さえて計画を立てると効率的です。

【ビルメンテナンス 月間計画の例】
1. 計画の目的
ビルの安全・清潔維持

設備の安定稼働

利用者の快適性向上

法令遵守・点検管理

2. 対象設備・箇所
空調設備（エアコン、換気扇）

電気設備（照明、分電盤）

給排水設備（ポンプ、配管）

消防設備（消火器、非常灯、火災報知器）

清掃（共用部、トイレ、窓ガラス）

建物外装（外壁、屋上）

3. 月間計画サンプル（例）
日付 内容 備考
1日 消火器・非常灯の点検 記録・交換必要時対応
3日 空調フィルター清掃 エアコン効率維持
5日 電気設備（分電盤点検） 漏電・異常確認
7日 共用部の定期清掃 廊下・エレベーターホール等
10日 給排水設備のポンプ点検 水漏れ・異音確認
12日 トイレ清掃・消耗品補充 ペーパー・石鹸
15日 窓ガラス清掃 内外両面
18日 屋上・外壁点検 劣化・ひび割れ確認
20日 消火設備システム点検 火災報知器の動作確認
25日 エレベーター点検 専門業者による月次点検
28日 月間メンテナンス報告作成・共有 トラブル・改善点まとめ

4. 管理方法・ポイント
点検・清掃実施後は必ず記録をつける（日時、担当者、内容）

法定点検（年次・半年ごと）のスケジュールも組み込み管理

トラブル発生時は速やかに報告・対応

利用者からのフィードバックも計画に反映させる