「ビル修繕履歴記録簿」は、ビルの修繕や改修工事などの履歴を記録・管理するための文書です。これは、建物の維持管理や将来の資産価値評価、防災・安全管理の観点からも非常に重要です。

📘 ビル修繕履歴記録簿の基本構成（項目例）

以下は、一般的な修繕履歴記録簿に含まれる項目です：

項目 内容
修繕日 実施した日付（西暦で記録）
修繕内容 修繕した内容（例：外壁補修、防水工事、空調設備更新など）
工事箇所 修繕した具体的な場所（例：屋上、エントランス、4階トイレなど）
施工会社名 工事を担当した業者名と連絡先
費用 修繕にかかった費用（税込・税別なども記載）
工期 着工日と完了日
使用資材・機材 使われた材料・設備名（必要に応じて）
備考 特記事項（不具合の原因、次回点検予定など）
🗂️ フォーマット例（エクセルや紙帳簿での利用可）
シンプルな表形式（テキストでも管理可）
修繕日 修繕内容 工事箇所 施工会社 費用 工期 備考
2025/05/12 屋上防水工事 屋上全体 株式会社○○防水 ¥1,200,000 2025/05/10〜2025/05/12 定期保守契約に基づく実施
🛠 利用目的

長期修繕計画の立案

予算管理・資産管理

次回点検・更新タイミングの把握

不具合発生時の履歴確認（トラブルシューティング）

管理会社やオーナー交代時の引継ぎ資料として