🔧 主な業務内容

1. 建物管理

   • 共用部の清掃や点検（エレベーター、消防設備、電気設備など）

   • 定期メンテナンスや修繕の計画・実施

2. 設備管理

   • 給排水、空調、防犯カメラ、照明などの維持管理

   • 故障対応や老朽化対策

3. 管理組合の運営補助（分譲マンションの場合）

   • 総会や理事会の運営支援

   • 管理費・修繕積立金の収支報告や予算作成

4. 清掃・美観維持

   • 日常清掃・定期清掃

   • 植栽管理や害虫駆除

5. 居住者対応

   • 苦情や問い合わせ対応

   • 入退去時の立会いや鍵管理

6. 会計・事務業務

   • 管理費の徴収・督促

   • 帳簿の作成・保存

🏢 誰が行うのか？

• 管理会社（不動産管理会社や建物管理会社）

• オーナー自身（自主管理）

• 管理組合（分譲マンション）

✅ メリット

• 管理の手間が省ける

• 建物の資産価値を維持しやすい

• 居住者の満足度向上