外壁・屋上点検（4月）
建物の安全性・耐久性を確保するため、外壁や屋上の状態を定期的に確認します。特に春（4月）は冬季の寒暖差や凍結・積雪による影響が出やすいため、劣化や破損の有無を点検するのに適しています。
🔧 外壁点検
仕上げ材（タイル・モルタル・塗装）の浮き・ひび割れ・剥がれ
シーリング材の劣化（ひび・硬化・剥離）
外壁からの漏水や雨だれ跡の有無
錆・腐食（鉄部・金物）
外壁落下の危険性チェック（打診検査など）
🔧 屋上点検
防水層（シート・アスファルト）の浮き・破れ・ひび割れ
排水口・ドレンの詰まり、ゴミ堆積
屋上パラペットや手すりのぐらつき・劣化
屋上設備（室外機・アンテナ・太陽光パネルなど）の固定状態
漏水跡の有無（天井裏・屋上床面の確認）
📅 点検目的
外壁落下事故や屋上からの漏水事故を防止
建物の美観・資産価値を維持
大規模修繕の計画立案に役立つ
冬の凍結・劣化によるダメージを早期発見
👉 まとめると「4月・外壁・屋上点検」は、
冬のダメージをチェックし、建物の安全性・防水性を確認するための点検 です。
建物の安全性・耐久性を確保するため、外壁や屋上の状態を定期的に確認します。特に春（4月）は冬季の寒暖差や凍結・積雪による影響が出やすいため、劣化や破損の有無を点検するのに適しています。
🔧 外壁点検
仕上げ材（タイル・モルタル・塗装）の浮き・ひび割れ・剥がれ
シーリング材の劣化（ひび・硬化・剥離）
外壁からの漏水や雨だれ跡の有無
錆・腐食（鉄部・金物）
外壁落下の危険性チェック（打診検査など）
🔧 屋上点検
防水層（シート・アスファルト）の浮き・破れ・ひび割れ
排水口・ドレンの詰まり、ゴミ堆積
屋上パラペットや手すりのぐらつき・劣化
屋上設備（室外機・アンテナ・太陽光パネルなど）の固定状態
漏水跡の有無（天井裏・屋上床面の確認）
📅 点検目的
外壁落下事故や屋上からの漏水事故を防止
建物の美観・資産価値を維持
大規模修繕の計画立案に役立つ
冬の凍結・劣化によるダメージを早期発見
👉 まとめると「4月・外壁・屋上点検」は、
冬のダメージをチェックし、建物の安全性・防水性を確認するための点検 です。
